Мы не выставляем цену. Мы определяем ценность.
Разница между ценой в объявлении и ценой в договоре измеряется миллионами и месяцами.
Оценка по сделкам, а не по объявлениям
Объявления показывают, чего хотят продавцы. Договоры показывают, за сколько покупают. Мы считаем по вторым: смотрим закрытые сделки последних месяцев в вашем районе, сопоставляем состояние, вид, документы — и называем диапазон, в котором объект уйдёт, и срок, за который это произойдёт.
Подготовка
Дом за шестьдесят миллионов, снятый на телефон в пасмурный день, теряет в цене больше, чем стоит любая подготовка. Мы приводим объект к показу и снимаем его профессионально: интерьеры при мягком свете, фасад в золотой час, обязательно вечерний кадр со светом в окнах.
Адресный показ
Публичные площадки — только часть работы. Значительная доля сделок в этом сегменте проходит вне открытого доступа: через прямые контакты и профессиональное сообщество. Мы показываем объект тем, кто действительно ищет именно такой.
Тихая продажа
Если о продаже не должны узнать соседи, коллеги или конкуренты — объект не выходит в открытый доступ вообще. Такой режим мы предлагаем по умолчанию всем, для кого это важно.
Отчётность
Раз в неделю — что происходило: сколько было показов, что говорили покупатели, какие возражения повторяются и что мы предлагаем изменить.