/* ══════════════════════════════════════════════════════════════
   KRSK.ESTATE · v1
   Палитра снята с интерьера, а не придумана: тёплый графит стен,
   светлый дуб, тёмный орех пола и янтарная подсветка. Янтарь —
   единственный акцент, не более пяти процентов площади.
   Свет движется вместе со скроллом: утро → день → вечер.
   ══════════════════════════════════════════════════════════════ */

:root{
  /* основа */
  --ink:      #100c09;
  --ink-2:    #16110c;
  --raise:    #1d1710;
  --raise-2:  #251d15;

  /* дерево и стена */
  --taupe:    #8b7f70;
  --oak:      #c8a67a;
  --walnut:   #4a3728;

  /* свет */
  --amber:    #e79c3c;
  --amber-hi: #f6bd6d;
  --amber-lo: #b97a2a;

  /* текст */
  --bone:     #f2ece3;
  --dim:      #a2988a;
  --faint:    #6e6558;

  /* статусы: её изумруд, микро-дозой */
  --jade:     #3c8272;

  --line:     rgba(242,236,227,.09);
  --line-2:   rgba(242,236,227,.16);
  --line-am:  rgba(231,156,60,.34);
  --glass:    rgba(22,17,12,.72);

  --display: 'Cormorant Garamond', Georgia, serif;
  --sans: 'Golos Text', -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Segoe UI', sans-serif;
  --mono: 'JetBrains Mono', ui-monospace, monospace;

  --pad: 20px;
  --maxw: 1360px;
  --sec: clamp(72px, 9vw, 132px);

  --ease: cubic-bezier(.22,.61,.36,1);
  --ease-io: cubic-bezier(.65,0,.35,1);

  /* положение и сила света — двигает скрипт при скролле */
  --sun-x: 78%;
  --sun-y: 12%;
  --sun-a: .16;
  --sun-warm: 0deg;
}

*,*::before,*::after{box-sizing:border-box}
html{-webkit-text-size-adjust:100%;scroll-behavior:smooth}
@media (prefers-reduced-motion:reduce){
  html{scroll-behavior:auto}
  *,*::before,*::after{animation-duration:.001ms!important;transition-duration:.001ms!important}
}

body{
  margin:0;
  background:var(--ink);
  color:var(--bone);
  font-family:var(--sans);
  font-size:16px;
  line-height:1.62;
  font-weight:400;
  -webkit-font-smoothing:antialiased;
  overflow-x:hidden;
}

/* ── СВЕТ. Подпись проекта. ───────────────────────────────────
   Один слой на всю страницу. Пятно смещается и остывает по мере
   прокрутки — так же, как свет уходит по комнате за день. */
.light{
  position:fixed;inset:0;z-index:0;pointer-events:none;
  background:
    radial-gradient(60vw 55vh at var(--sun-x) var(--sun-y),
      rgba(231,156,60,var(--sun-a)) 0%,
      rgba(231,156,60,calc(var(--sun-a) * .35)) 38%,
      transparent 72%),
    radial-gradient(90vw 70vh at 8% 96%,
      rgba(74,55,40,.22) 0%, transparent 65%);
  filter:hue-rotate(var(--sun-warm));
  transition:background .9s linear, filter .9s linear;
}
.page{position:relative;z-index:1}

a{color:inherit;text-decoration:none}
img{max-width:100%;display:block}
button{font:inherit;color:inherit;background:none;border:0;cursor:pointer}
:focus-visible{outline:2px solid var(--amber);outline-offset:3px;border-radius:2px}

.wrap{max-width:var(--maxw);margin:0 auto;padding:0 var(--pad)}

/* ── типографика ──────────────────────────────────────────────
   Заголовки набраны антиквой в лёгком начертании и крупно.
   Гротеск отвечает за всё, что нужно прочитать, а не рассмотреть. */
h1,h2,h3{font-family:var(--display);font-weight:500;line-height:1.05;
  letter-spacing:-.01em;margin:0}
h1{font-size:clamp(38px,6.6vw,84px)}
h2{font-size:clamp(30px,4.4vw,58px)}
h3{font-size:clamp(21px,2.4vw,30px)}
p{margin:0 0 1.1em}

.eyebrow{
  font-family:var(--mono);font-size:11px;font-weight:500;
  letter-spacing:.19em;text-transform:uppercase;color:var(--amber);
  display:flex;align-items:center;gap:11px;margin-bottom:18px;
}
.eyebrow::before{content:'';width:26px;height:1px;background:var(--line-am)}
.lead{font-size:clamp(17px,1.5vw,20px);color:var(--dim);max-width:62ch}
.muted{color:var(--faint)}
.mono{font-family:var(--mono);font-variant-numeric:tabular-nums}

/* ── шапка ────────────────────────────────────────────────────*/
.top{position:fixed;top:0;left:0;right:0;z-index:60;
  transition:background .3s var(--ease), border-color .3s;
  border-bottom:1px solid transparent}
.top.on{background:var(--glass);backdrop-filter:blur(16px);border-bottom-color:var(--line)}
.top-in{display:flex;align-items:center;gap:26px;height:66px;
  max-width:var(--maxw);margin:0 auto;padding:0 var(--pad)}
.brand{font-family:var(--mono);font-size:14px;font-weight:500;
  letter-spacing:.16em;white-space:nowrap}
.brand b{font-weight:500;color:var(--amber)}
.nav{display:flex;gap:24px;margin-left:auto;font-size:14px;color:var(--dim)}
.nav a{transition:color .2s}
.nav a:hover,.nav a[aria-current]{color:var(--bone)}
.top-act{display:flex;align-items:center;gap:14px}

.fav-btn{position:relative;display:flex;align-items:center;gap:7px;
  font-size:13px;color:var(--dim);padding:7px 12px;border-radius:100px;
  border:1px solid var(--line);transition:.24s var(--ease)}
.fav-btn:hover{color:var(--bone);border-color:var(--line-2)}
.fav-btn[data-n]:not([data-n="0"]){color:var(--amber);border-color:var(--line-am)}
.fav-btn.pulse{animation:pulse .6s var(--ease)}
@keyframes pulse{
  0%{transform:scale(1);box-shadow:0 0 0 0 rgba(231,156,60,.42)}
  50%{transform:scale(1.09)}
  100%{transform:scale(1);box-shadow:0 0 0 18px rgba(231,156,60,0)}
}
.burger{display:none}

/* ── первый экран ─────────────────────────────────────────────*/
.hero{position:relative;min-height:100svh;display:flex;align-items:flex-end;
  padding-bottom:clamp(44px,7vh,86px);overflow:hidden}
.hero-bg{position:absolute;inset:0;z-index:-1}
.hero-bg img,.hero-bg video{width:100%;height:100%;object-fit:cover}
.hero-bg::after{content:'';position:absolute;inset:0;
  background:linear-gradient(180deg,rgba(16,12,9,.62) 0%,rgba(16,12,9,.2) 40%,rgba(16,12,9,.94) 100%)}
.hero-in{position:relative;width:100%}
.hero h1{max-width:15ch;margin-bottom:22px}
.hero h1 em{font-style:italic;color:var(--oak)}
.hero .lead{max-width:48ch}
.hero-meta{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:12px 30px;margin-top:32px;
  font-family:var(--mono);font-size:12px;letter-spacing:.11em;
  text-transform:uppercase;color:var(--dim)}
.hero-meta b{color:var(--amber);font-weight:500}

.scroll-hint{position:absolute;bottom:22px;left:50%;transform:translateX(-50%);
  font-family:var(--mono);font-size:10px;letter-spacing:.2em;color:var(--faint);
  display:flex;flex-direction:column;align-items:center;gap:8px}
.scroll-hint::after{content:'';width:1px;height:34px;
  background:linear-gradient(var(--line-am),transparent);animation:drop 2.4s infinite}
@keyframes drop{0%{opacity:0;transform:scaleY(0);transform-origin:top}
  40%{opacity:1;transform:scaleY(1)}100%{opacity:0;transform:scaleY(1)}}

/* ── секции ───────────────────────────────────────────────────*/
.sec{padding:var(--sec) 0}
.sec-head{margin-bottom:clamp(32px,4vw,58px);max-width:62ch}
.sec-head h2{margin-bottom:16px}

/* ── появление при прокрутке ──────────────────────────────────*/
.rise{opacity:0;transform:translate3d(0,26px,0);
  transition:opacity .8s var(--ease),transform .8s var(--ease)}
.rise.in{opacity:1;transform:none}

/* ── подборки: вход в каталог вместо фильтров ─────────────────*/
.chips{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:9px}
.chip{display:inline-flex;align-items:center;gap:8px;
  padding:9px 16px;border:1px solid var(--line);border-radius:100px;
  font-size:14px;color:var(--dim);transition:.24s var(--ease)}
.chip:hover{border-color:var(--line-am);color:var(--bone);
  background:rgba(231,156,60,.06)}
.chip[aria-current]{border-color:var(--amber);color:var(--ink);background:var(--amber)}
.chip i{font-family:var(--mono);font-style:normal;font-size:11px;opacity:.6}

/* ── карточка объекта ─────────────────────────────────────────*/
.grid{display:grid;gap:clamp(16px,1.8vw,26px);
  grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(330px,1fr))}
.card{position:relative;display:flex;flex-direction:column;
  background:var(--ink-2);border:1px solid var(--line);border-radius:3px;
  overflow:hidden;transition:.4s var(--ease)}
.card:hover{border-color:var(--line-2);transform:translateY(-3px)}
.card:hover .card-img img{transform:scale(1.045)}
.card-img{position:relative;aspect-ratio:4/3;overflow:hidden;background:var(--raise)}
.card-img img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;
  transition:transform 1.1s var(--ease)}
.card-img::after{content:'';position:absolute;inset:0;
  background:linear-gradient(180deg,transparent 45%,rgba(16,12,9,.72) 100%)}
.card-tags{position:absolute;top:12px;left:12px;z-index:2;display:flex;
  flex-wrap:wrap;gap:6px;max-width:calc(100% - 70px)}
.tag{font-family:var(--mono);font-size:10px;letter-spacing:.11em;
  text-transform:uppercase;padding:5px 9px;border-radius:2px;
  background:var(--glass);backdrop-filter:blur(8px);color:var(--bone);
  border:1px solid var(--line)}
.tag.am{color:var(--amber);border-color:var(--line-am)}
.tag.jade{color:#8fd4c1;border-color:rgba(60,130,114,.5)}
.card-price{position:absolute;left:14px;bottom:12px;z-index:2;
  font-family:var(--display);font-size:26px;font-weight:500;letter-spacing:-.01em}
.card-price span{font-size:14px;color:var(--dim);font-family:var(--sans)}
.card-body{padding:16px 16px 18px;display:flex;flex-direction:column;flex:1}
.card-body h3{font-size:20px;line-height:1.2;margin-bottom:7px}
.card-loc{font-size:13px;color:var(--faint);margin-bottom:14px}
.card-facts{margin-top:auto;display:flex;flex-wrap:wrap;gap:5px 16px;
  font-family:var(--mono);font-size:11.5px;color:var(--dim);
  padding-top:13px;border-top:1px solid var(--line)}

/* сердце. Искра — на добавлении, не на снятии. */
.heart{position:absolute;top:11px;right:11px;z-index:3;
  width:36px;height:36px;border-radius:50%;display:grid;place-items:center;
  background:var(--glass);backdrop-filter:blur(8px);
  border:1px solid var(--line);transition:.26s var(--ease)}
.heart svg{width:17px;height:17px;fill:none;stroke:var(--bone);stroke-width:1.6;
  transition:.26s var(--ease)}
.heart:hover{border-color:var(--line-am);transform:scale(1.08)}
.heart.on{border-color:var(--amber);background:rgba(231,156,60,.16)}
.heart.on svg{fill:var(--amber);stroke:var(--amber)}
.heart.spark::after{content:'';position:absolute;inset:-4px;border-radius:50%;
  border:1px solid var(--amber);animation:spark .7s var(--ease) forwards}
@keyframes spark{0%{opacity:.9;transform:scale(.7)}100%{opacity:0;transform:scale(2.1)}}

/* ── карточка объекта: страница ───────────────────────────────*/
.obj-hero{position:relative;height:min(88svh,860px);overflow:hidden}
.obj-hero img{width:100%;height:100%;object-fit:cover}
.obj-hero::after{content:'';position:absolute;inset:0;
  background:linear-gradient(180deg,rgba(16,12,9,.5) 0,transparent 32%,rgba(16,12,9,.93) 100%)}
.obj-hero-in{position:absolute;left:0;right:0;bottom:0;z-index:2;padding-bottom:34px}
.obj-hero h1{max-width:18ch;margin-bottom:12px}

.facts{display:grid;gap:1px;background:var(--line);
  grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(140px,1fr));
  border:1px solid var(--line);margin:0}
.fact{background:var(--ink);padding:20px 18px}
.fact dt{font-family:var(--mono);font-size:10.5px;letter-spacing:.14em;
  text-transform:uppercase;color:var(--faint);margin-bottom:7px}
.fact dd{margin:0;font-family:var(--display);font-size:27px;font-weight:500}
.fact dd small{font-size:14px;color:var(--dim);font-family:var(--sans)}

.cols{display:grid;gap:clamp(28px,4vw,64px);grid-template-columns:1fr}
@media(min-width:900px){.cols{grid-template-columns:1.55fr .95fr;align-items:start}}
.prose{font-size:17px;color:var(--dim);max-width:66ch}
.prose p{margin:0 0 1.15em}

/* характеристики: группами, как их читают, а не как хранят */
.attrs{margin:0}
.attr-grp{margin-bottom:34px}
.attr-grp h4{font-family:var(--mono);font-size:11px;letter-spacing:.17em;
  text-transform:uppercase;color:var(--amber);margin:0 0 14px;font-weight:500}
.attr-row{display:flex;gap:12px;align-items:baseline;padding:9px 0;
  border-bottom:1px solid var(--line);font-size:14.5px}
.attr-row dt{color:var(--faint);white-space:nowrap}
.attr-row dd{margin:0 0 0 auto;text-align:right;color:var(--bone)}
.attr-row.prem dd{color:var(--amber)}

.side{position:sticky;top:88px;border:1px solid var(--line);
  background:var(--ink-2);padding:24px;border-radius:3px}
.side-price{font-family:var(--display);font-size:clamp(34px,4vw,46px);
  font-weight:500;line-height:1;margin-bottom:6px}
.side-sqm{font-family:var(--mono);font-size:12px;color:var(--faint);margin-bottom:20px}
.price-down{display:inline-flex;align-items:center;gap:7px;font-size:12.5px;
  color:var(--jade);margin-bottom:18px;font-family:var(--mono)}
.price-down s{color:var(--faint)}

.btn{display:flex;align-items:center;justify-content:center;gap:9px;
  width:100%;padding:15px 18px;border-radius:2px;font-size:15px;font-weight:500;
  transition:.24s var(--ease);border:1px solid transparent;text-align:center}
.btn-am{background:var(--amber);color:#1a1206}
.btn-am:hover{background:var(--amber-hi)}
.btn-gh{border-color:var(--line-2);color:var(--bone);margin-top:9px}
.btn-gh:hover{border-color:var(--amber);color:var(--amber)}

.agent{display:flex;gap:14px;align-items:center;margin-top:22px;
  padding-top:20px;border-top:1px solid var(--line)}
.agent-ph{width:52px;height:52px;border-radius:50%;object-fit:cover;
  background:var(--raise);flex:none}
.agent b{display:block;font-weight:500;font-size:15px}
.agent span{font-size:12.5px;color:var(--faint)}

/* ── галерея на весь экран ────────────────────────────────────*/
.gal{display:grid;gap:10px;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(240px,1fr))}
.gal button{position:relative;aspect-ratio:3/2;overflow:hidden;border-radius:2px;
  background:var(--raise)}
.gal img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;transition:transform .8s var(--ease)}
.gal button:hover img{transform:scale(1.05)}
.gal button:first-child{grid-column:span 2;aspect-ratio:3/2}
@media(max-width:620px){.gal button:first-child{grid-column:span 1}}

.lb{position:fixed;inset:0;z-index:200;background:rgba(10,8,6,.97);
  display:none;flex-direction:column;backdrop-filter:blur(8px)}
.lb.on{display:flex}
.lb-top{display:flex;align-items:center;gap:16px;padding:16px 20px;
  font-family:var(--mono);font-size:12px;color:var(--dim)}
.lb-close{margin-left:auto;font-size:26px;line-height:1;padding:0 8px}
.lb-stage{flex:1;display:grid;place-items:center;padding:0 16px 16px;min-height:0}
.lb-stage img{max-width:100%;max-height:100%;object-fit:contain;border-radius:2px}
.lb-nav{position:absolute;top:50%;transform:translateY(-50%);width:52px;height:52px;
  border-radius:50%;background:var(--glass);border:1px solid var(--line);
  display:grid;place-items:center;font-size:20px;transition:.2s}
.lb-nav:hover{border-color:var(--amber);color:var(--amber)}
.lb-prev{left:14px}.lb-next{right:14px}
.lb-strip{display:flex;gap:7px;padding:12px 20px 20px;overflow-x:auto}
.lb-strip img{width:78px;height:52px;object-fit:cover;border-radius:2px;
  opacity:.42;cursor:pointer;transition:.2s;flex:none}
.lb-strip img.on,.lb-strip img:hover{opacity:1}

/* ── карта ────────────────────────────────────────────────────*/
.map{position:relative;height:min(70svh,620px);background:var(--ink-2);
  border:1px solid var(--line);border-radius:3px;overflow:hidden}
.map-canvas{position:absolute;inset:0}
.map-note{position:absolute;left:14px;bottom:14px;z-index:5;
  font-family:var(--mono);font-size:10.5px;color:var(--faint);
  background:var(--glass);padding:7px 11px;border-radius:2px;
  border:1px solid var(--line);max-width:60%}

/* ── фильтр ───────────────────────────────────────────────────*/
.filter{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:10px;align-items:center;
  padding:16px;border:1px solid var(--line);border-radius:3px;
  background:var(--ink-2);margin-bottom:26px}
.seg{display:flex;border:1px solid var(--line);border-radius:100px;overflow:hidden}
.seg button{padding:8px 18px;font-size:14px;color:var(--dim);transition:.2s}
.seg button[aria-pressed="true"]{background:var(--amber);color:#1a1206}
.sel{padding:9px 14px;border:1px solid var(--line);border-radius:100px;
  background:var(--ink);color:var(--bone);font-size:14px}
.filter-n{margin-left:auto;font-family:var(--mono);font-size:12px;color:var(--faint)}

/* ── формы ────────────────────────────────────────────────────*/
.form{display:grid;gap:12px}
.field label{display:block;font-family:var(--mono);font-size:10.5px;
  letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;color:var(--faint);margin-bottom:7px}
.field input,.field textarea,.field select{width:100%;padding:13px 14px;
  background:var(--ink);border:1px solid var(--line-2);border-radius:2px;
  color:var(--bone);font:inherit;font-size:15px;transition:border-color .2s}
.field input:focus,.field textarea:focus{outline:none;border-color:var(--amber)}
.consent{display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;font-size:12.5px;color:var(--faint)}
.consent input{margin-top:3px;accent-color:var(--amber);flex:none}
.form-ok{padding:16px;border:1px solid rgba(60,130,114,.45);border-radius:2px;
  color:#8fd4c1;font-size:14.5px}

/* ── подвал ───────────────────────────────────────────────────*/
.foot{border-top:1px solid var(--line);padding:52px 0 34px;margin-top:var(--sec)}
.foot-in{display:grid;gap:32px;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(190px,1fr))}
.foot h5{font-family:var(--mono);font-size:10.5px;letter-spacing:.16em;
  text-transform:uppercase;color:var(--faint);margin:0 0 14px;font-weight:500}
.foot ul{list-style:none;margin:0;padding:0;display:grid;gap:9px;font-size:14px;color:var(--dim)}
.foot a:hover{color:var(--amber)}
.foot-bot{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:14px;margin-top:38px;padding-top:22px;
  border-top:1px solid var(--line);font-size:12.5px;color:var(--faint)}
.foot-bot a{color:var(--dim)}
.sig{margin-left:auto}
.sig a{color:var(--faint);transition:color .2s}
.sig a:hover{color:var(--amber)}

/* ── куки ─────────────────────────────────────────────────────*/
.cookie{position:fixed;left:var(--pad);right:var(--pad);bottom:var(--pad);z-index:120;
  max-width:520px;padding:18px 20px;border:1px solid var(--line-2);border-radius:3px;
  background:var(--glass);backdrop-filter:blur(20px);
  transform:translateY(140%);transition:transform .7s var(--ease);
  box-shadow:0 20px 60px rgba(0,0,0,.5)}
.cookie.on{transform:none}
.cookie p{font-size:13.5px;color:var(--dim);margin:0 0 14px}
.cookie-act{display:flex;gap:10px;flex-wrap:wrap}
.cookie button{padding:9px 18px;border-radius:100px;font-size:13.5px;transition:.2s}
.cookie .yes{background:var(--amber);color:#1a1206}
.cookie .yes:hover{background:var(--amber-hi)}
.cookie .no{border:1px solid var(--line-2);color:var(--dim)}
.cookie .no:hover{color:var(--bone)}

/* ── избранное ────────────────────────────────────────────────*/
.empty{padding:64px 20px;text-align:center;border:1px dashed var(--line-2);border-radius:3px}
.empty h3{margin-bottom:12px}
.empty p{color:var(--faint);max-width:44ch;margin:0 auto 22px}
.inline-btn{display:inline-flex;align-items:center;gap:8px;padding:12px 22px;
  border-radius:100px;background:var(--amber);color:#1a1206;font-size:14.5px;font-weight:500}
.inline-btn:hover{background:var(--amber-hi)}

.toast{position:fixed;left:50%;bottom:26px;transform:translate(-50%,140%);z-index:300;
  padding:13px 22px;border-radius:100px;background:var(--raise-2);
  border:1px solid var(--line-am);font-size:14px;
  transition:transform .5s var(--ease);box-shadow:0 14px 40px rgba(0,0,0,.5)}
.toast.on{transform:translate(-50%,0)}

/* ── таблица «реализовано» ────────────────────────────────────*/
.deals{width:100%;border-collapse:collapse;font-size:14.5px}
.deals th{font-family:var(--mono);font-size:10.5px;letter-spacing:.14em;
  text-transform:uppercase;color:var(--faint);text-align:left;font-weight:500;
  padding:0 14px 12px}
.deals td{padding:15px 14px;border-top:1px solid var(--line);vertical-align:top}
.deals .d{font-family:var(--mono);color:var(--amber);white-space:nowrap}

/* ── адаптив ──────────────────────────────────────────────────*/
@media(max-width:860px){
  .nav{position:fixed;inset:66px 0 auto;flex-direction:column;gap:0;
    background:var(--glass);backdrop-filter:blur(20px);padding:10px var(--pad) 22px;
    border-bottom:1px solid var(--line);display:none}
  .nav.on{display:flex}
  .nav a{padding:13px 0;border-bottom:1px solid var(--line);font-size:16px}
  .burger{display:grid;place-items:center;width:38px;height:38px;
    border:1px solid var(--line);border-radius:2px}
  .burger span{width:16px;height:1px;background:var(--bone);position:relative}
  .burger span::before,.burger span::after{content:'';position:absolute;left:0;
    width:16px;height:1px;background:var(--bone)}
  .burger span::before{top:-5px}.burger span::after{top:5px}
  .side{position:static}
  .fact dd{font-size:22px}
}
@media(max-width:520px){
  .hero-meta{gap:8px 18px;font-size:11px}
  .card-price{font-size:22px}
}
@media print{.top,.cookie,.heart,.light{display:none}body{background:#fff;color:#000}}